板橋江翠重劃區電梯
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板橋好房達人 帝國花園廣場E區套房+車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：90.44 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：帝國花園廣場
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：16.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.04 坪
- 附屬建物面積：1.56 坪
- 共同使用：5.41 坪
- 土地面積：3711.01 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 19樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1720 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：江翠國小、江翠國中
鄰近公園：華江123木頭公園
生活機能：傳統市場
附近交通：江子翠站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1720 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：江翠國小、江翠國中
鄰近公園：華江123木頭公園
生活機能：傳統市場
附近交通：江子翠站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、投資客或剛性需求的年輕族群來說，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 價格門檻低：總價控制在 1700 萬以內，且含有一個車位，在板橋地區屬於極具競爭力的進入門檻，能有效降低房貸壓力。
- 居住與保值性佳：屋齡新、管理費低，且坐落於成熟社區，鄰近捷運與公園，生活機能完整，長期自住或出租風險較低。
- 注意坪效比：雖然總價吸引人，但扣除車位後，室內實際坪數單價實則偏高，若考慮長期家庭成長或對居住空間寬敞度有極高要求者，需慎重考量 1 房格局的局限性。
綜合而言，若購屋目的在於「擁有獨立空間、低門檻進場」以及「交通便利性」，此物件值得深入洽詢與參觀。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
板橋好房達人
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陳俊曜(仲介，收取服務費)
暱稱：陳俊曜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-130167
訂閱：0 (加入)
住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店
經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (115)登字第509666號
板橋好房達人 陳俊曜 0926130167
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